Признание недействительной части договора

Признание недействительной части договора

В декабрьском номере журнала была опубликована статья Ксении Жуковской «Признание недействительной части договора: выбираем правильный способ защиты нарушенного права». В данной статье рассматривался судебный спор о признании недействительным заключенного между сторонами договора купли-продажи недвижимого имущества в части условия о зачете взаимных требований. 

Суд пришел к выводу, что невозможно признать недействительным условие договора купли-продажи о проведении расчетов путем зачета встречных требований без оспаривания договора в целом.

После публикации статьи в адрес редакции поступил комментарий Дарьи Шемет, юриста Адвокатского бюро «Ревера».

Шемет Дарья

юрист адвокатского бюро «РЕВЕРА»

526 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Как следует из судебного спора, между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым истец являлся продавцом, а ответчик — покупателем. Договор предусматривал, что расчеты осуществляются путем проведения зачета взаимных требований, связанных с обязательствами покупателя перед продавцом по оплате стоимости приобретаемого недвижимого имущества и обязательствами продавца перед покупателем по оплате строительно-монтажных работ по заключенному между покупателем и продавцом договору генподряда. Обязанность по осуществлению зачета была возложена на продавца (истца по делу).

526 Shape 1 copy 6Created with Avocode.