Жилищные споры

Неуведомление члена правления о проведении заседания правления: ситуация из практики

В соответствии со ст. 168 ЖК управление деятельностью организации собственников в период между общими собраниями (собраниями уполномоченных) членов организации собственников осуществляет правление организации собственников. Заседания правления организации собственников проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

Тем не менее порядок уведомления членов правления о проведении заседания правления четко действующим законодательством не определен. Если члены правления не предусмотрят порядок уведомления заранее, есть риск, что кто-то из членов правления не будет уведомлен о его проведении. Но является ли это основанием для признания решений, принятых на заседании правления, недействительными?

Подрезёнок Кристина

Адвокат МОКА, юридическая группа REVERA

Киман Ангелина

Юрист

Обстоятельства дела

Истец (юридическое лицо) является членом товарищества собственников недвижимого имущества совместного домовладения, а также членом правления в указанном товариществе. 

Поскольку истца и иных собственников не устраивало качество услуг, оказываемых эксплуатирующей организацией, истцом и иными собственниками:

— были получены коммерческие предложения от профессиональных эксплуатирующих организаций;

— в порядке абз. 1 п. 6 ст. 166 ЖК было направлено требование в адрес товарищества собственников (далее — ответчик) о созыве внеочередного общего собрания, в том числе для рассмотрения вопроса о смене эксплуатирующей организации.

Последнее
по теме
• • •
В соответствии со ст. 672 ГК подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору...