Взыскание членских взносов и иных расходов на содержание общего имущества: судебная практика

Споры о взыскании членских взносов: основные доводы сторон

Членские взносы являются одним из основных источников формирования имущества организаций застройщиков и товариществ собственников, а их несвоевременная уплата зачастую приводит к судебным спорам между указанными организациями и их членами. В статье анализируется судебная практика по данной категории дел, а также рассматриваются наиболее распространенные доводы сторон в рамках производств о взыскании задолженности.

Морозов Юрий

Адвокат Минской городской коллегии адвокатов

449 Shape 1 copy 6Created with Avocode.

Недостатки при определении размера членских взносов

Типичными доводами, которые приводят должники в качестве возражений против иска о взыскании членских взносов, являются реальные либо мнимые недостатки, допущенные при определении размера указанных взносов, юридическом оформлении в протоколе общего собрания (собрания уполномоченных) и выставлении сумм к оплате. Рассмотрим некоторые из этих аргументов на конкретном примере.

Пример 1. 
ТС обратилось в суд с иском к С. о взыскании задолженности по членским взносам. В обоснование требований истец указал, что решением общего собрания членов ТС была утверждена годовая смета доходов и расходов, в которой указан размер членского взноса и приведен его расчет.
С. возражала против иска по следующим основаниям:
1) приведенный в смете расчет членского взноса является неверным. Следовательно, членский взнос не может быть взыскан в указанном размере;

449 Shape 1 copy 6Created with Avocode.