Споры по договорам аренды
Содержание:
Обязательные для сторон договора правила, установленные новым актом законодательства, применяются с момента вступления в силу акта законодательства независимо от внесения изменений в договор.
Обстоятельства дела
В 2011 г. между райисполкомом (арендодатель) и фермерским хозяйством (арендатор) был заключен договор аренды, в соответствии с которым в аренду передан водный объект — пруд площадью 15,3 га.
В силу договора аренды и дополнительных соглашений к нему за пользование арендуемым водным объектом арендатор ежегодно вносит в бюджет района арендную плату на основании ставок, предусмотренных законодательством, в сумме 17,39 руб. за 1 га. Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон, а также подлежит досрочному пересмотру по требованию одной из сторон в случае изменения законодательства.
В соответствии с п. 25 Положения о порядке предоставления поверхностных водных объектов в аренду для рыбоводства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 25.04.2015 № 333, за аренду поверхностного водного объекта для рыбоводства взимается арендная плата, рассчитываемая из ставок, определяемых местными Советами депутатов.
