Споры в сфере строительства

Оспаривание зачета по договору строительного подряда: задолженность за выполненные строительные работы vs неотработка целевого аванса

Согласно п. 1 ст. 381 ГК обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны. В то же время соответствует ли п. 1 ст. 381 ГК зачет оплаты задолженности за выполненные строительные работы в счет сумм неотработанного целевого аванса, когда большая часть оборудования поставлена, но не принимается заказчиком со ссылкой на односторонний отказ от договора?

Подрезёнок Кристина

Адвокат МОКА, юридическая группа REVERA

Для прекращения обязательств зачетом необходимо наличие в совокупности следующих условий:

— предъявляемые к зачету требования должны быть встречными;

— требования должны быть однородными;

— по данным обязательствам должен наступить срок исполнения.

Обстоятельства дела

Между подрядчиком (далее — истец) и заказчиком (далее — ответчик) были заключены два договора на осуществление комплексного строительства под ключ на двух разных объектах.

Последнее
по теме