Споры в сфере строительства

Освобождение подрядчика от ответственности за недостатки выполненных работ

Подрядчик освобождается от исполнения обязанностей по устранению недостатков в случае, если им не были допущены отступления от требований, предусмотренных в проектно-сметной документации.

В качестве примера рассмотрим спор между подрядчиком и заказчиком по договору строительного подряда.


Лихуто Антон

Практикующий юрист

Обстоятельства дела

Между сторонами был заключен договор генподряда по строительству объекта «Многофункциональный комплекс по обслуживанию автомобилей с автомойкой, пунктом экспресс-замены масла, административно-сервисными торговыми помещениями и другими помещениями автосервиса».

Во исполнение договора подрядчик ООО «Т» (далее — ответчик) выполнил работы, которые были приняты заказчиком ООО «А» (далее — истец) и организацией, осуществлявшей технический надзор, без замечаний на основании подписанных сторонами актов сдачи-приемки выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ.

Объект строительства принят в эксплуатацию в апреле 2015 г. По условиям договора на принятый в эксплуатацию объект устанавливается гарантийный срок 5 лет.

В ходе эксплуатации объекта в период гарантийного срока, а именно в октябре 2017 г., произошло обрушение утепления потолка. По факту обрушения был составлен дефектный акт на гарантийный ремонт, подписанный представителями сторон.

Истец обратился в экономический суд Минской области с тре-бованием о принуждении ответчика к исполнению обязанности по устранению недостатков (обрушение утепления потолка) на объекте.

Последнее
по теме
• • •
Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или гражданин могут обратиться в экономический суд с жалобой на ответ организации (индивидуального предпринимателя) на об...