Вопросы аренды занимают одно из центральных мест в хозяйственной деятельности, так как они касаются как арендодателей, так и арендаторов. Споры в этой сфере могут существенно повлиять на финансовое положение компании, поэтому важно своевременно и грамотно разрешать возникающие конфликты. В статье рассмотрим спор о признании недействительным одностороннего отказа от предварительного договора аренды.
Содержание:
По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. На практике зачастую возникают ситуации, когда арендодатели пытаются в одностороннем порядке отказаться от договора и тем самым оставить у себя обеспечительный платеж, не предоставив встречного исполнения по договору.
Рассмотрим в качестве примера постановление судебной коллегии по экономическим делам Верховного Суда Республики Беларусь от 16.08.2023 по делу № 155ЭИП231082.
Между иностранным производственно-строительным унитарным предприятием «Арендодатель» и обществом с ограниченной ответственностью «Арендатор» был заключен предварительный договор аренды. Стороны договорились о заключении в будущем основного договора аренды нежилого помещения для размещения гипермаркета. Согласно договору арендатор был обязан выполнить часть работ на объекте и внести обеспечительный платеж. Арендодатель заявил об одностороннем отказе от исполнения договора, ссылаясь на неисполнение арендатором своих обязательств.
Процессуальных форм документов, доступных к скачиванию
Видеолекций
Удобную навигацию поиска по отдельным категориям споров с аналитикой, судебными постановлениями и образцами процессуальных документов;
Самые важные споры недели с обновляемой статистикой по областям
Доступ к закрытому форуму с возможностью задать вопрос эксперту права
Доступ в закрытый Telegram-журнал с кратким изложением журнальных статей
Возможность участия в онлайн-семинаре за 20 рублей
Есть вопросы?
Оставьте заявку, и наш
специалист вам перезвонит
Портал sudpraktika.by – правовой портал, который помогает подготовиться к судебному процессу и защитить интересы бизнеса в суде.
На портале вы найдете обзор и анализ судебных дел и кейсов по различным категориям споров, которые сопровождаются экспертным мнением авторитетных адвокатов и процессуальными документами, необходимыми для подготовки пакета документов в суд:
.jpg)
Портал sudpraktika.by совместно с редакцией журнала «Юрист» является организатором крупномасштабных мероприятий, таких как:
Ежемесячно мы проводим образовательные мероприятия на самые актуальные темы с выдачей сертификата о прохождении обучения.
Портал sudpraktika.by позволяет получить не только обзор судебной практики, представляющий интерес для любого из субъектов хозяйствования, но и актуальную аналитику, подготовленную известными и авторитетными в стране специалистами в области права. Портал предоставляет возможность постоянного обновления необходимых в профессиональной деятельности юриста знаний, а его отдельные рубрики позволяют проанализировать ценный опыт коллег юристов-практиков и быстро найти необходимое решение.
и затем На экран «Домой»
на верхней панели или нажмите меню и затем Добавить на домашний экран/экран приложений